北京首创线上查封房产 办理时间缩至8分钟

今后，朝阳区的法官查封失信执行人的房产，不用再跑现场，只需线上远程操作就可完成，办理时间从15个工作日缩短到8分钟。8月29日，北京朝阳法院与北京市规划自然资源委朝阳分局联合召开新闻发布会，宣布在全市首创执行案件不动产线上查控工作机制，实现朝阳区范围内，法院司法查询、查封、续封、解封、变更登记等各类不动产执行业务的全流程百分之百线上办理。

涉不动产查控执行案件每年即有约3500件

据悉，朝阳法院执行收案量巨大，仅今年1-7月即新收执行案件37493件，同比增长28.2%。据不完全统计，仅朝阳区范围内，涉不动产查控的执行案件每年即有约3500件。

以往法院办理这类业务，都是由专管此类业务的执行人员，持法律文书到不动产权属登记中心的业务大厅，排队等候、现场办理。在途及等候时间长，手工录入效率低，大体量的线下查控工作耗费大量人力资源、物力投入。一起案件的不动产查控，从执行法官制作法律文书移转专管员，到专管员集中分批前往现场办理并最终反馈回执行法官，大约需要15个工作日。较长的业务办理周期也增加了财产被转移的风险。

为了提高不动产处置效率，自2018年11月起，朝阳法院开始与市规划自然资源委朝阳分局协商推动不动产查控业务的线上办理。至今年3月1日，双方系统平台实现信息共享、数据对接，正式试运行不动产查控业务的线上办理。截至8月27日，朝阳法院执行局已通过该机制累计线上办理不动产查控各类业务2328件，其中房产查封续封1207件、过户584件、解封409件，实现了朝阳区范围内执行实施类案件不动产事务的百分之百线上办理。

据朝阳法院执行局执行案件辅助团队负责人白云龙介绍，以专管员每周至少要往返不动产登记事务中心2次，每次路程近50公里、在途时间2个小时估算，线上查控运行半年来，至少节约了在途时间100个小时，车程逾2400公里。

房屋查封办理过程用时大约8分钟

北青报记者在发布会现场见证了一起离婚案件房屋查封的线上办理过程。法院生效判决确认位于朝阳区的一处房产归张女士所有，同时张女士需支付前夫200余万的房屋折价补偿款。因张女士未给付上述款项，王先生申请法院强制执行。为保障自身合法权益，王先生通过朝阳法院的手机端移动微法院，即“北京朝阳区法院互联网诉讼服务平台”，在线提交了查封涉案房产的申请。依据该申请，法院决定查封该房屋。

29日上午9时55分，朝阳法院执行人员线上发起任务，自动生成《协助执行通知书》《执行裁定书》等法律文书后发送至朝阳区不动产登记事务中心，不动产登记事务中心的工作人员实时接收、在线审核、即时办结并将回执回传给法院。整个房屋查封业务的办理过程大约8分钟。