海南房地产业转型发展初见成效 将继续严格执行“全域限购”等政策

海南省住房和城乡建设厅厅长霍巨燃28日在该省住房城乡建设暨党风廉政建设工作会议上表示，经过产业“壮士断腕”和精准调控，海南房地产业转型发展取得初步成效，今年将继续严格执行“全域限购”等政策，进一步完善住房市场供应和住房保障体系。

霍巨燃介绍，2019年海南房地产市场总体呈现“量降价稳”态势。全年完成房地产开发投资1336.18亿元，同比下降22.1%;商品房销售面积829.34万平方米，同比下降42.1%;商品房销售均价15383元/平方米，同比上涨5.8%，符合调控预期。2019年全省房地产开发投资占固定资产投资比重较2018年下降6.9个百分点，房地产税收占比较2018年下降1.6个百分点，房地产业转型发展取得初步成效。 　　他介绍，2019年海南加强房地产市场风险防范，打击业内乱象。全省106个房地产风险项目，已妥善处置94个，处置率88.7%。约谈开发企业140家，16家房地产企业停业整顿，对22家企业和机构罚款384.27万元，取消35家中介机构备案。

据悉，2020年海南保持房地产市场平稳健康发展，严格执行调控政策。继续严格执行“全域限购”等政策，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样，保持政策的连续性、稳定性。海南建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制，各市县制定“一城一策”工作方案，分类精准施策，全面落实稳地价、稳房价、稳预期责任，保持房地产市场平稳健康发展。

霍巨燃说，今年海南将大力推进安居型商品房试点建设。多渠道筹集租赁住房房源，鼓励存量商品住房用地转型用于租赁住房建设，构建租购并举的住房制度;逐步推动房地产业转型发展。

今年海南将加大违法违规行为查处力度，对虚假宣传、假个税、假社保骗购住房等违规销售行为严厉打击、顶格处罚。同时，进一步完善房地产风险防范工作机制和房地产市场监管制度，稳妥处置各类房地产风险。(记者 王子谦)