中海豪掷144亿拿下汉阳归元片区

6月30日，各大房企引爆了武汉上半年的土拍收官之战。武汉单日成功出让9宗土地，总成交价高达243.82亿元。

此次的土拍大战中，不少房企拿地热情高涨，南山、实地、美好置业和华侨城等房企都有收获。而中海力压大华，豪掷144亿拿下汉阳归元片区地块，无疑是当天的重头戏。

现场竞价时，中海、大华竞争激烈，经过多轮厮杀，最终中海溢价12亿元，拿下归元片二期的两宗地块。其中，P(2020)013号地块成交价66.1亿元，成交楼面价14620元/平方米，溢价10.17%，P(2020)014号地块成交价78.1亿元，成交楼面价14398元/平方米，溢价8.47%。

近期，中海在全国土拍市场上的表现都十分亮眼。5月28日，金华二七东地块的拍卖现场， 聚集了恒大、绿城、保利等大咖房企，经过224轮报价后，中海以24亿元成功拿下该地块。5月29日，大连东港商务区最后一块宅地开拍，吸引了华润、万科、阳光城等实力房企参战，最终，中海以10.1亿元竞得该地块。6月1日，颇受关注的苏州科技城35号地块开拍，经过9轮报价，最后也被中海以20.5亿元收入囊中。

自三年前，颜建国掌舵中海以后，中海的拿地速度就开始加快。2017年、2018年，中海分别以951亿元、1101亿元的拿地金额排名房企第五，2019年以1034亿元的拿地金额位居房企第四。

3月26日，在中海2019年度的业绩发布会上，颜建国还透露，2020年拿地预算为1400亿，比去年整整多了400亿。可以预计，中海下半年的拿地力度还会持续加大。

此次，中海耗资144亿拿地，和武汉政府加速卖地也有必然联系。

6月以来，武汉的土地供应速度明显加快。继“6·18”以64.73亿元拍出9宗地块后，6月30日，武汉又成功出让9宗地块，成交总价达243.82亿元。

疫情期间，武汉经济骤然入冬。随着疫情逐渐好转，政府加速卖地增加财政收入，用以支持经济社会恢复，也合常理。