南京江北新区2宗宅地再挂牌 总出让面积6.55万平方米

8月26日，南京江北新区挂牌2宗宅地，即NO.新区2020G13地块和NO.新区2020G14地块，总出让面积6.55万平方米，总建面14.42万平方米，总起价29亿元，将于9月25日出让。

观点地产新媒体获知，2020G13地块东至规划道路、西至新浦路、南至现状、北至兴隆路，出让面积34544.01平方米，容积率1.01-2.2，建筑面积75996.82平方米，出让起始价15.3亿元，起始楼面价20132元/平方米，最高限价17.6亿元。

2020G14地块东至现状、西至现状、南至江苑路、北至兴隆路，出让面积30986.34平方米，容积率1.01-2.2，建筑面积68169.95平方米，出让起始价13.7亿元，起始楼面价20097元/平方米，最高限价15.8亿元。

据出让文件要求，上述2宗地块均设置商品住宅(毛坯)销售限价30750元/平方米，毛坯最高销售单价不超33825元/平方米，实行达到最高限价后摇号的最新土拍政策，同一竞买人及同一集团成员企业不得竞得(含联合竞买)本批公告中的两块及以上的住宅(商住)用地。值得注意的是，本次出让地块此前于7月15日挂牌时，销售精装均价设定为不超35000元/平方米。

此外，地块要求限制装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

另据观点地产新媒体报道，8月25日，南京一次性挂牌7宗涉宅用地、5宗商业用地、1宗租赁住房用地、1宗学校用地，分别位于城中(1宗)、紫东(5宗)、城南(2宗)、江宁(5宗)、六合(1宗)，总起价102.52亿元，将于9月24日出让。