建发总价11.68亿元夺佛山顺德乐从商住地 需配建4800平方米商业

8日31日，佛山顺德编号TD2020(SD)XG0012地块经过16轮竞拍，由建发以总价11.68亿元+4800平方米配建商业物业竞得，成交楼面价11000元/平方米，扣除配建计算实际楼面价11521元/平方米。

据悉，本次拍地吸引了保利、远洋、龙光、碧桂园、建发和招商蛇口等至少6家房企参与。

值得注意的是，地块起拍价即为最高限价11.68亿，以“先竞配建商业物业、后竞70年租赁住房计容建面”的方式确定竞得人，限定竞配建商业物业最高面积为21230平方米，竞价阶梯为300平方米，建成后产权无偿移交给大墩股份社;竞自持租赁房面积上限为83641.43平方米，竞价阶梯也为300平方米。

该地块位于顺德区乐从镇荷岳路以南、岭南大道以东，用途为城镇住宅用地兼容批发市场用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，土地面积42461.37平方米，容积率高于1.0且不高于2.5，总计容建面为106153.425平方米，可建住宅计容建面上限为83641.43平方米。