广州南沙10.75亿挂牌1宗地封顶楼面价19143元/平米

9月10日，广州公共资源交易中心信息披露，南沙挂牌1宗地块，编号2020NJY-15，用地性质为二类居住用地、商业混合商务用地，起价10.75亿元，起拍楼面价约13600元/平方米，将于10月12日15时开始限时竞价。

据观点地产新媒体了解，该地块位于南沙湾片区DN0602071、DN0602074单元内，港前大道以东、石场上路以西，占地面积32180平方米，其中DN0602071单元地块容积率≤2.18，DN0602074单元地块容积率≤2.74，地块整体计容建面79028平方米。

地块采取“限地价+竞配建+摇号”的方式出让，最高限制地价为13.62亿元，最高竞配建人才公寓建筑面积为7900平方米;扣除配建面积后，封顶楼面价约19143元/平方米，较此前深业置地拿下的横沥岛尖2020NJY-10地块(19140元/平方米)贵出3块钱。

出让文件显示，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求。