济南土拍揽金78.32亿元 中交、 中海、中建均有落子

9月14日上午，济南有19宗地块集中竞价入市，其中12宗为居住用地、3宗为商务金融用地、4宗为工业及仓储用地，总出让面积约1068亩，总成交价为78.32亿元。

观点地产新媒体了解到，其中，中交地产以底价17.04亿元市中区摘得南北康片区4宗地块;中建以底价5.78亿元摘得槐荫区医学国际中心片区3宗住宅地块，最高楼面价约7300元/㎡。

经8轮竞价，中海以8.98亿元摘得天桥区东沙片区3宗地块，溢价率21.3%，最高楼面价5777元/㎡;同时，经36轮竞价，中海拿下还拿下槐荫区南辛庄附近原济南第二制药厂项目A地块，溢价率28.4%，楼面价11943元/㎡。

市中控股以底价10.73亿元摘得白马山片区3宗地块地块;经5轮竞拍，三庆以1.72亿元拿下天桥区明湖西路北侧，生产路西侧河套地块，溢价率28.4%，楼面价6115元/㎡;

此外，长岭山片区B10工业用地(新型产业用地M0)地块经21轮竞拍以1.03亿元成交，溢价率54%。

上个月，济南亦有16宗地块成功入市，其中4宗商业用地、12宗住宅用地，合计出让面积为53.32万㎡，总成交价约59.52亿元。

其中，关注最大的为工业北路球墨组团6宗捆绑地块，最终经26轮竞价，由被龙湖摘得该组团地块，成交价超过18亿元，其中住宅最高楼面价约7909元/㎡。