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济南土拍揽金78.32亿元 中交、 中海、中建均有落子

来源:观点地产网 2020-09-14 13:45:12

9月14日上午,济南有19宗地块集中竞价入市,其中12宗为居住用地、3宗为商务金融用地、4宗为工业及仓储用地,总出让面积约1068亩,总成交价为78.32亿元。

观点地产新媒体了解到,其中,中交地产以底价17.04亿元市中区摘得南北康片区4宗地块;中建以底价5.78亿元摘得槐荫区医学国际中心片区3宗住宅地块,最高楼面价约7300元/㎡。

经8轮竞价,中海以8.98亿元摘得天桥区东沙片区3宗地块,溢价率21.3%,最高楼面价5777元/㎡;同时,经36轮竞价,中海拿下还拿下槐荫区南辛庄附近原济南第二制药厂项目A地块,溢价率28.4%,楼面价11943元/㎡。

市中控股以底价10.73亿元摘得白马山片区3宗地块地块;经5轮竞拍,三庆以1.72亿元拿下天桥区明湖西路北侧,生产路西侧河套地块,溢价率28.4%,楼面价6115元/㎡;

此外,长岭山片区B10工业用地(新型产业用地M0)地块经21轮竞拍以1.03亿元成交,溢价率54%。

上个月,济南亦有16宗地块成功入市,其中4宗商业用地、12宗住宅用地,合计出让面积为53.32万㎡,总成交价约59.52亿元。

其中,关注最大的为工业北路球墨组团6宗捆绑地块,最终经26轮竞价,由被龙湖摘得该组团地块,成交价超过18亿元,其中住宅最高楼面价约7909元/㎡。

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