广州4宗地块底价20.83亿成交 海大集团拿下海珠区商地

9月14日，广州3宗商地及1宗市政道路地下空间地块入市交易，位于海珠区和增城区，均底价成交，总成交价20.83亿元。

据观点地产新媒体了解，海珠区琶洲西区AH040140地块，由广东海大集团股份有限公司旗下广州海灏科技产业营运有限公司以10.52亿元底价成交，折合楼面价约17000元/平方米。

该地块位于琶洲西区的东南侧，面积7835平方米，计容建面不大于6.19万平方米，地块要求竞买人或其实际控制人控股的上市公司须为中国企业联合会评定的2019年中国企业500强，主营业务为智慧养殖和技术服务。

此外，海珠区琶洲西区AH040135地块，被广州禾美实业有限公司以7.16亿元底价成交，折合楼面价约17000元/平方米。地块面积5770平方米，计容建面不超过4.21万平方米，该要求竞买人或其实际控制人为上交所A股上市的化妆品企业，且为国家知识产权示范企业和高新技术企业。

增城永宁街长岗村83101229A20017号地块，被广州骏誉地产发展有限公司以3.11亿元底价拿下，折合楼面价约4131元/平方米。

增城永宁街长岗村17号地块占地面积1.45万平方米，计容建面7.53万平方米，容积率≤5.2，限高150米。地块要求竞买人须承诺项目投资不低于7.9亿元，项目建成后5年内(2028年内)引进不少于20家金融、贸易、制造加工、房地产业务板块的独立法人企业。

另外，广州设计之都T2地块市政道路地下空间，被广东省交通规划设计研究院股份有限公司以371万元底价拿下，折合楼面价约1309元/平方米。