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广州花都大道北片区规划调整 释放近85.2万平米居住用地

来源:观点地产网 2020-09-16 11:10:49

9月15日,广州市规土委发布花都区花都大道北片区(花都区CC0105、CC0107、CC0108规划管理单元)控制性详细规划征询意见公示。

根据公示,该则规划调整了用地布局,释放出近85.2万平方米居住用地,其中地块1调整为居住用地,占地面积9.75万平方米,建筑面积29.26万平方米;同时对花都大道北侧沿线地块进行规划整备,调整为居住用地,占地面积18.94万平方米,容积率2.8-3.0,建筑面积55.9万平方米。

另外,在公共服务设施方面,该单元新增37处公服设施以及60班九年制学校,还优化道路交通系统,加密支路路网,完善文旅城周边教育配套及交通组织,打造高品质未来社区。

据了解,花都大道北片区位于花都区花山镇,东至铁山河,南至花都大道,西至黄槐路,坐落于花都CBD中轴旁、空铁融合片区北侧。

根据最新规划,花都空铁融合片区规划面积超100平方公里,发挥空铁联运优势重点布局专业会展、金融服务、商务商旅、先进制造及高铁出行服务等功能用地。花都大道北片区坐落其北侧,定位为花都临空高科技产业园区,未来将协同打造世界级大型综合交通枢纽和复合型国际门户、面向泛珠三角的高质量发展枢纽经济引领区。

另悉,花都大道北片区原为平西村留用地、安置区、储备地,该村是继横潭村河西经济社、田美村东南经济社之后,花都第三个进入政府旧改招标流程的旧村。该村旧改于去年年底,被中泰收入囊中,旧改项目总用地面积约14.77万平方米,改造范围内总建筑面积9.82万平方米,改造成本约合5.05亿元。

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