南京33.4亿两宅地封顶价摇号结果发布：招商、南国置业各得一宗

9月27日，江苏南京江北区就9月25日公开竞价的2宗达到上限价格的南京江北核心区宅地进行摇号确定竞得者。

最终，摇号结果显示，编号NO.新区2020G13地块，经过24轮竞价，地块达最高楼面价限价23159元/平方米，被招商摇号以成交价17.6亿元竞得;编号NO.新区2020G14地块经过22轮竞价，地块达到最高楼面限价23177元/平方米，被电建&南国置业摇号以成交价15.8亿元竞得，两宗地总成交价33.4亿元。

据观点地产新媒体了解，编号NO.新区2020G13地块位于江北新区新浦路以东、兴隆路以南，出让面积34544.01平方米，容积率为2.2，建筑面积75996.82平方米，该地块起价15.3亿元，楼面起价20132.42元/平方米，最高限价17.6亿元。

编号NO.新区2020G14地块位于江北新区江苑路以北、新浦路以西，出让面积30986.34平方米，容积率为2.2，建筑面积68169.95平方米，该地块起价13.7亿元，楼面起价20096.83元/平方米，最高限价15.8亿元。

据出让文件要求，上述2宗地块均设置商品住宅(毛坯)销售限价30750元/平方米，毛坯最高销售单价不超33825元/平方米，实行达到最高限价后摇号的最新土拍政策，同一竞买人及同一集团成员企业不得竞得(含联合竞买)本批公告中的两块及以上的住宅(商住)用地。值得注意的是，本次出让地块此前于7月15日挂牌时，销售精装均价设定为不超35000元/平方米。

此外，地块要求限制装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。