西安高新区七地揽金94亿 碧桂园、华宇、招商等分食

9月28日，西安高新区1宗商服用地、6宗住宅用地成功入市，土地面积共计463.551亩，成交总价94亿元。

其中，西安丝路国际金融创新中心有限公司以8.76亿元摘1宗商服用地、2宗商住地;碧桂园以36.52亿元摘2宗宅地;招商以13.14亿元竞得1宗宅地;重庆华宇集团以24.66亿元竞得1宗宅地。

西安丝路所获地块分别为GX3-42-14、GX3-42-22、GX3-42-21。14号地块为商服用地，容积率≤13.5，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，限高498米，竣工后3年内须引入1家中国500强总部、10家上市公司区域总部、10家金融类机构区域总部;21、22号地块均为商住地，净用地面积73.06亩，容积率分别不超过3.61、3.67，需缴纳易地集中配建公租房建设资金1.23亿元。

碧桂园所获地块为GX3-42-20、GX3-18-25，分别位于高新区纬三十四路以北、经二十二路以西、纬三十二路以南、经二十六路以东，高新区纬二十六路以北、西太路以西、纬二十四路以南，净用地面积共计175.6亩，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，成交楼面价最高达15125元/平米、溢价59.1%，需缴纳易地集中配建公租房建设资金4.7亿元。

招商所获地块为GX3-20-2，位于高新区规划十二路以西、纬二十六路以北、西太路以东、纬二十四路以南，净用地面积63.41亩，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，成交楼面价12605元/平米，溢价58.55%，需缴纳易地集中配建公租房建设资金1.78亿元。

华宇所获地块为GX3-20-3，位于高新区规划十二路以东、纬二十六路以北、纬二十四路以南，净用地面积119.45亩，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，成交楼面价12514元/平米、溢价86.4%，需缴纳易地集中配建公租房建设资金3.25亿元。

另据观点地产新媒体报道，9月25日，西安市住建局、西安市自然资源和规划局联合西安市财政局发布了《关于进一步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》，要求西安市行政区域内新出让住宅用地(含用地性质变更、规划指标调整)的商品住房项目，建设单位应按规定配建公共租赁住房。