港府下季卖地计划：共提供2780个单位 有信心达全年目标

9月28日，香港政府公布下季卖地计划，包括启德第4E区1号地盘、山顶文辉道地皮分拆两幅土地招标，以容许不同规模发展商参与，以上地皮共提630个单位;计及地铁黄竹坑第5期项目及4个重建项目，下季卖地一共提供2780个单位;而首三季推出的地皮一共提供7400个住宅单位。

商业地皮方面，将分别推出中环海滨地皮及粉岭工业用地，后者总楼面面积约21万平方呎。

发展局局长黄伟纶表示，虽然计及第四季，政府供应只有约9000个，但目前有大型私人项目正在洽谈当中，政府有信心完成全年供应目标12900个。并强调持续及稳定的土地供应十分重要，不应因短线的市场波动而改变卖地计划。

他又指，中环新海滨地皮推迟至下季推出主要由于主要由于要准备招标文件，当中涉及复杂细节。而市场有声音建议，项目先交设计标书，再交第二份标书，但认为目前采取的双信封制为最合适做法，即使目前开始兴建至落成亦需要十年时间，若要重新探讨招标方式，将会没完没了。

他补充，政府无作估计，强调项目具价值，当中不单止金钱价值，可为未来提供大量甲级写字楼供应，长远为香港带来贡献。但强调政府会设有底线，不会贱卖土地。

问到竹篙湾地皮未来发展，黄伟纶指，地皮有高度限制用途的契约，不可作住宅发展，且需要迪士尼同意。认为目前土地未有浪费，因暂时作单位检疫用途，而最合适用途会与商经局及规划署研究地皮未来用途。