广州南沙湾两涉宅地揽金29亿元 由越秀、中建二局分食

10月12日，广州南沙湾两宗涉宅用地出让，总起价约25.9亿元。最终两宗地块由越秀、中建二局分食，总揽金约29亿元。

其中起价较高的2020NJY-14地块位于南沙湾片区港前大道以西、商贸大道以北，规划用途为DN0502048、DN0502043地块为二类居住用地(R2);DN0502049、DN0502045地块为二类居住用地(R2)、商业混合商务用地(B1/B2)，出让面积4.29万平方米，起始价15.23亿元。

根据地块出让条件，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。

该宗地块最终由越秀以18.05亿元+2250平配建人才公寓面积竞得，折合楼面价约17608元/平方米，溢价率18.52%。

据了解，此次参与竞拍的房企包括越秀地产、中海、珠实、电建、中建二局、中交、龙光、金茂、大华、敏捷等约16家房企。

另一宗2020NJY-15地块则由中建二局旗下北京中建地产有限责任公司以11.05亿元竞得，溢价率2.8%，成交楼面价13980元/平方米。地块编号2020NJY-15地块，位于南沙湾片区DN0602071、DN0602074单元内，港前大道以东、石场上路以西，用地性质为二类居住用地、商业混合商务用地。