城投置地10.67亿摘得成都青龙街道宅地 配建比例14%

10月20日上午，成都成华区青龙街道海滨湾社区3、11组，圣灯街道人民塘社区10组一住宅地块以“设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”的拍卖方式出让，最终地块由城投置地竞得，成交总价约10.67亿元，折合成交楼面价11300元/平方米，溢价率14.14%，竞配建并无偿移交住房面积比例为14%。

据观点地产新媒体了解，成华区青龙街道海滨湾社区3、11组，圣灯街道人民塘社区10组地块，坐落于北三环内测，占地约71亩，最大容积率2.0，可开发商品住宅面积为94429平方米。建筑密度要求不大于20%，建筑高度为建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程835.47米。

另悉，该地块周边有成都实验中学、成都市海滨小学校及成都七中英才学校(成华区与七中合作创办，预计2021年9月开学);距离成绵高速约500米，周边规划道路部分形成，北侧(致兴二路)已部分通车，西侧(致力五路)下穿已通车。

此外，地块位于成华区青龙街道，新北天地核心位置，旁边还存在大片未开发土地，据称这些地块连片呈现、规模较大。地块所处区域已吸引城投、奥园、中国铁建、深业泰然、领地、蓝光、首创等房企布局。