广州荔湾海北旧村更新改造项目公开招标 总投资金额约125亿元

10月20日，广州公共资源交易中心信息披露，广州荔湾区海北旧村更新改造项目发布公开选择合作企业公告。

公告显示，海北村村域范围东至广州环城高速、西接龙溪村、北至花地河、南至龙溪大道，总用地面积约224万平方米，改造范围内总建筑面积约149万平方米，改造投资总金额约125亿元。目前该村拥有居民2071户，户籍人口5045人。

该项目拟采用全面改造、合作改造模式，改造范围内集体建设用地按政策申报为国有建设用地。项目用地手续完善后，采用划拨/协议出让方式供地，合作企业按照经批准的改造实施方案及相关规划要求拆除重建实施改造。

招商文件显示，该项目合作企业需要符合的几个主要条件包括，在广州市内有开展不少于2个(含2个)旧村改造项目(已通过公开招商方式选定正式合作企业并同村集体经济组织签订改造合作协议);为中国房地产业协会颁发的《2020年中国房地产开发企业500强》;且具备粤港澳大湾区城市建设经验，为2019粤港澳大湾区房地产50强企业;不接受联合体报名。

此外，项目要求引入的合作企业需投资并实施荔湾区不少于一所公办学校的环境整治提升工作(具体学校由荔湾区政府指定)，该投资不纳入改造地块项目的改造成本。

值得注意的是，2018年12月，深圳勤诚达集团有限公司与海北村旧村更新改造项目签订了意向合作协议。

另悉，此前勤诚达亦拿下增城荔城街庆丰村、宁西街下元村旧改项目，总投资金额约97亿元，总改造面积约154万平方米。