“厦门第一高楼”因无人竞价流拍 起拍价36.4亿元 评估价近52亿元

10月22日，阿里拍卖信息显示，于10月21日上午10点开拍的厦门第一高楼——厦门国际中心及副塔楼厦门宝嘉中心最终流拍。

据观点地产新媒体了解，该项资产起拍价为36.4亿元，评估价近52亿元。本次拍卖尽管吸引3.78万人次围观，但并无出现竞拍者报名。

值得注意的是，此次拍卖对竞买方要求严苛。其中包括：在中国排名前500的房地产开发企业或是美国《财富》杂志评选公布的世界500强企业等;国务院国资委管理的中央企业;国内行业领先企业(上年度营收不低于人民币100亿元)或国内行业十强企业等。

根据竞买公告，厦门国际中心项目位于厦门市鹭江道，与鼓浪屿隔海相望，用途为商业、办公;项目一期规划地上建筑层数68层，建筑总高度约339.88米，地上建筑面积115,075.92平方米，地下建筑面积48,186.45平方米，总建筑面积163,262.37平方米。目前该项目工程已封顶且玻璃幕墙基本完工。

项目二期规划地上建筑面积17,840.1平方米，其中商业面积为7360平方米。该期项目目前未取得规划及建设许可，也未开工建设。

厦门宝嘉中心项目用途为商业、酒店，用地面积13,041.367平方米，规划地上建筑层数30层，地上建筑面积,平方米，地下建筑面积59,514.11平方米，总建筑面积122,514.11平方米。目前，该项目除基坑支护工程(2013年施工，已超设计使用年限)外，尚未建设施工。

另据此前福建本地媒体报道称，建发、正荣、世茂、融创等多家房企有意接盘上述“厦门第一高楼”。