青岛出让两宗宅地揽金3.13亿元

10月27日，青岛市城阳区自然资源局拍卖出让两宗住宅用地，总出让面积为5.13万平方米，最终，该地块由青岛天一环湾置业有限公司以底价3.13亿元拿下。

据观点地产新媒体获悉，此次出让的两宗地块编号分别为QDCYP-2020-16-5和6号地块，地块均位于城阳区惜福镇街道王沙路北、金院路西，容积率均大于1并且小于或等于2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于30%，地块用途均为城镇住宅用地。

其中，5号地块的出让面积为2.25万平方米，起拍价为1.37亿元，起拍楼面价为3389元/平方米;6号地块的出让面积为288万平方米，起拍价为1.76亿元，起拍楼面价为3390元/平方米;

最终，两宗地块均有青岛天一环湾置业有限公司以底价拿下。

天眼查消息显示，天一环湾由青岛天一仁和房地产集团有限公司持股65%，青岛环湾置业有限公司持股35%，后者由青岛市城阳区国有资产发展中心间接持有100%股权。

出让条件显示，5号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区惜福镇街道办事处签订《投资合作协议》，并按协议约定为城阳区惜福镇街道办事处实现到账外资不低于2.04亿元跨境人民币或等值美元。6号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区惜福镇街道办事处签订《投资合作协议》，并按协议约定为城阳区惜福镇街道办事处实现到账外资不低于2.43亿元跨境人民币或等值美元。

此外，5、6号地块出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才住房的城镇住宅用地同时供应。拍卖成交后，同时将配建租赁型人才住房的城镇住宅用地划拨给竞得人。同时，两宗地块均要求采用装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积不低于30%。地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据青岛市相关要求，建设并无偿移交城阳区民政部门。