上坤地产赴港IPO顺利通过聆讯 首4月毛利率达51.6%

10月29日晚间，港交所信息显示，上坤地产集团有限公司(以下简称“上坤地产”)已顺利通过聆讯，上坤地产赴港上市之路再次推进。

招股书显示，上坤地产今年4月底实现营业收入11.49亿元，实现毛利5.93亿元，较去年同期增长3.5%。上坤地产近三年一直保持较快增长速度，2019年和2017年分别实现营业收入75.35亿元和12.01亿元，三年复合增长率达150.5%。此外，截至今年4月上坤地产实现毛利率51.6%，继续处在行业较高水平。

招股书显示，2017年、2018年及2019年以及截至2020年4月30日止四个月，上坤地产拥有应占预售建筑面积分别为90,114平方米、270,755平方米、681,930平方米及123,897平方米。于2017年、2018年及2019年以及截至2020年4月30日止四个月，该公司亦收取预售物业的所得款项分别为人民币53.771亿元、41.233亿元、109.818亿元及14.082亿元，并产生销售物业的收益分别为人民币11.691亿元、67.891亿元、74.492亿元及11.242亿元。

上坤地产2010年成立于上海，为市场提供了一个年轻房企快速成长的样本。

截至2020年7月31日，上坤地产已在八个省市中的14个城市建立业务，分布在中国三个核心经济区，即长三角经济区、珠三角经济区及中部核心经济区，拥有49个处于不同开发阶段项目的物业组合。

截至2020年7月31日，其有总土地储备约410万平方米及分占总建筑面积约300万平方米，其中近70%位于长三角经济区。目前，其打算进一步渗透到长三角经济区主要城市，并巩固在珠三角经济区和中部核心经济区的业务。