伟业控股9.75亿元转让惠州惠阳区城市更新项目 用于偿债

10月29日，伟业控股有限公司发布公告宣布，公司间接全资附属炜业控股(深圳)集团有限公司拟向东莞市中天荟景实业投资有限公司出售惠阳金利达物业管理有限公司全部股权，交易对价为约人民币9.75亿元，其中部分用于偿还贷款及结算目标公司的负债以及有关该项目的其他未结算应付款项。建议出售事项预期将产生收益约人民币1.7亿元。

观点地产新媒体查阅公告了解，目标公司主要从事一城市更新项目的开发，项目位于广东省惠州市惠阳区淡水街道昙华路，面积为44854平方米。项目拟将最初作工业用途转为作当前城镇住宅用途及其他商业用途，为此，该集团须向政府支付土地款并拆除现有楼宇及其他架构物并于该土地上进行土地开发工程。

于公告日期，尽管已委聘总承包商，但该项目尚末开始施工且于现阶段仅进行前期工程，如该土地的拆卸工程、土地开发及土方工程。该土地的不动产权证书及建设用地规划许可证乃分别于2020年4月28日及2020年7月6日取得。建议开发为配备零售商铺的高层公寓。

伟业控股认为，建议出售事项为集团提供变现并从其对该项目投资中获利的机会。鉴于该项目仍在开发中，建议出售事项亦将有助于减少该集团的当前及未来债务，建议出售事项产生的所得款项亦将改善集团的流动性，从而加强集团的整体财务状况。