成都成华区23亩商业地块将于月底拍卖

11月4日，成都成华区双林路片区的一宗23亩的商业地块被成都市成华区人民法院挂牌，将于2020年11月30日10时至2020年12月1日10时止公开拍卖。

据观点地产新媒体查阅，地块占地15684.63平方米(约合23.5亩)，性质为商业用地，通过双方议价后，确定拍卖参考价约5.248077亿元，若按拍卖时的楼面价计算，当前起始楼面价约为5577元/平方米。项目位于蜀都大道与双华南路交叉口，地块北侧即为在建的卓越融信·云门望古项目。

据了解，2011年6月，四川省金地源凯帝房地产开发有限公司通过挂牌出让形式，以37.14%的溢价率、4800元/平方米的楼面价摘下了该地块。两年后，通过股权收购，泰丰集团成为该公司实际控制人，并将项目命名为泰丰东方尚都。

2014年，泰丰东方尚都项目获得规划许可证，根据彼时规划，项目计划打造楼高约152米的超高层写字楼、以及两栋高层酒店和五层商业用房的商业综合体。但在次年，项目在进行部分基坑作业后就被曝出停工。

直到2017年，项目再次获得建设工程规划许可证。信息显示，将建造144.45米、34层高的A座，96.95米、22层高的B座，及五层商业裙楼。然而再次获得规划许可证，依然未能让项目重回正轨。今年5月，四川省金地源凯帝房地产开发有限公司成为被执行人，泰丰东方尚都也因此被进行司法拍卖。