恒大物业全球发售价最高9.75港元/股 市值或超千亿

11月23日早间，中国恒大集团发布公告，内容有关建议分拆恒大物业于联交所主板独立上市，恒大物业刊发招股章程及全球发售的预期规模及发售价范围。

据观点地产新媒体了解，根据全球发售将予提呈发售的恒大物业股份总数将为16.21622亿股恒大物业股份(假设超额配股权未获行使)，相当于紧随全球发售完成后已发行恒大物业股份总数约15%，或18.64865亿股恒大物业股份(假设超额配股权获悉数行使)，相当于紧随全球发售完成及超额配股权获悉数行使后已发行恒大物业股份总数约17.25%。

预期全球发售恒大物业股份的发售价将不低于每股恒大物业股份8.5港元且不超过每股恒大物业股份9.75港元(不包括1.0%经纪佣金、0.0027%证监会交易徵费及0.005%联交所交易费)。

基于恒大物业股份数目及预期发售价范围，倘全球发售进行，恒大物业的市值将介乎约918.92亿港元至约1054.05亿港元(假设超额配股权未获行使)。

目前，中国恒大集团拥有恒大物业71.939%股权。紧随全球发售完成后(假设任何超额配股权未获行使)，中国恒大于恒大物业的权益将减少至约59.04%。因此，全球发售构成公司视作出售于恒大物业的权益。