广州增城2.47万平商住地11.24亿成功出让 由外资企业Bristol (Zengcheng) Assets Pet. Ltd.竞得

11月27日，广州增城地铁二十一号线朱村街凤岗站南18003210A20061号地块成功出让，由Bristol (Zengcheng) Assets Pet. Ltd.以底价11.24亿元竞得。

据观点地产新媒体报道，该地块位于广汕公路南侧，位于地铁二十一号线朱村街凤岗站上盖、靠近珠三角环线高速朱村出入口，性质为二类居住用地(R2)(可兼容商业)，宗地面积24659.54平方米，容积率≤3.8，建筑面积≤93706.25平方米。

本次地块出让设定最高限制地价为16.3亿元，届时楼面价为17393元/平方米;当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建政府性房源(住宅)，配建面积竞价达25650平方米后，改为摇号确定竞得人。

根据出让文件，该地块竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开始动工开发，项目须在交地之日起36个月内竣工;此外，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的30%。