杭州新挂牌七宗地块 总起始价为55.52亿元

12月7日，杭州新挂牌七宗地块，总起始价为55.52亿元。其中，有五宗位于杭州萧山区，预计将于2021年1月6日出让;另两宗位于临安区，预计将于2021年1月7日出让。

据观点地产新媒体了解，位于萧山的五宗地块分别是萧山城区市北单元XSCQ1310-R2-27地块(原D-15地块);河上单元XSLP0602-30、31地块;衙前XSGL1006-47地块;衙前XSGL1006-31、34、41地块和萧山区靖江街道新港路与广场路交叉口西南角地块。

萧山的五宗涉宅地总体量45.4万平方米，总建筑面积45.4万平方米，总起价54.1亿元。其中，萧山经开区宅地容积率2.5，建筑面积18.89万平方米，起价37.8亿元，起始楼面价20000元/平方米。

河上镇宅地容积率为2.2，建筑面积5.7万平方米，起价2.4亿，起始楼面价4200元/平方米。未来新房限价13000元/平方米(含装修);衙前镇2宗相邻宅地总建筑面积7.74万平方米，总起价5.4亿，起始楼面价均为7000元/平方米。

最后一宗位于靖江街道商住用地总建筑面积为13.05万平方米(商业占比约22%)，起价为8.48亿，起始楼面价6500元/平方米。

另外，位于临安区的是高虹镇城南区块GH-01-02-05地块和湍口镇迎丰村地块，地块性质分别为住宅用地和旅馆用地。

其中，高虹镇城南区块GH-01-02-05地块出让面积为26384平方米，容积率为2.3，建筑面积为60683.2平方米。该地块起价为1.4亿元，起始楼面价为2300元/平方米，设置上限价格约1.81亿万元，上限楼面价2976元/平方米。

湍口镇迎丰村地块出让面积为2314.5平方米，容积率1.5，建筑面积3471.8平方米。起价为244万元，起始楼面价703元/平方米。根据要求，该地块需自持10年方可整体转让。