五矿地产出售附属建筑公司 专注房地产发展主营业务

12月14日，五矿地产有限公司发布公告，披露关于出售专业建筑公司予控股股东附属公司的交易，代价约429万元。

观点地产新媒体查阅公告获悉，于2020年12月14日，五矿二十三冶(五矿地产控股股东中国五矿间接持有的非全资附属公司)、五矿建设工程(五矿地产间接持有的全资附属公司)、瑞和上海(五矿地产间接持有的全资附属公司)及五矿地产订立股权转让协议。

据此，五矿建设工程同意出售而五矿二十三冶同意收购瑞和上海全部股权，代价为428.85万元人民币。

于完成交割后，瑞和上海将不再为五矿地产的附属公司，而瑞和上海的财务业绩将不再以综合基准计入其财务报表。

据悉，瑞和上海为主要于中国内地从事经营以设计、制造及安装幕墙业务为主的专业建筑业务。瑞和上海于2019年12月31日及2018年12月31日的未经审核资产净值分别约为378万元人民币及426万元人民币。

经计及出售事项的代价、瑞和上海于股权转让协议日期的资产净值及相关交易成本，估计出售事项将录得约110万元的收益。出售事项所得款项将用作五矿地产的一般营运资金。

同时，五矿地产还披露了完成出售事项后的关连交易。其称，五矿地产不时以投标方式向瑞和上海授出与公司房地产发展项目有关的建筑工程。于本公告日期，已授予瑞和上海的六项未完成的建筑工程的合约金额估计约为8352万元人民币。

由于瑞和上海在出售事项完成后将不再为公司的附属公司，变成由五矿二十三冶全资拥有，该等未完成工程将成为公司的关连交易。

至于出售事项的原因及裨益，五矿地产于公告中称，由于中国内地的行业竞争激烈，加上直接及间接成本上升令毛利率下滑，公司决定将资源投放于以房地产发展为核心的主营业务。出售事项有利于公司整固及扩展房地产发展业务，以及五矿二十三冶总包业务与瑞和上海幕墙业务的整合和进一步发展，达到各方优化配置资源的效果。