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美联：预计香港山顶文辉道地皮估值103亿港元
来源：观点地产网 时间：2020-12-17 14:25:39
12月17日，香港山顶文辉道地王拆细后重推，第2、4、6、8号地皮将于明日(18日)截标。美联测量师行董事林子彬表示，以可建楼面面积约259,337平方呎，并料按每方呎楼面地价约4万港元计，地皮估值约103.73亿港元，成为今年最贵重官地。
他指，出港岛区超级豪宅地皮供应罕有，是次山顶地皮于流标后改为“一拆二”方式重推，将可降低投资风险，吸引发展商竞投及兴建大户型豪宅及洋房单位。不过由于项目投资额庞大，因此估计以大型发展商，尤其是具超级豪宅发展经验的发展商或财团参与为主，但不排除吸引中资财团。
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