海航投资与母公司旗下4家酒店签订养老租赁协议

12月18日，海航投资集团股份有限公司发布关于全资子公司签订养老租赁合同暨关联交易的公告。

观点地产新媒体查阅公告获悉，海航投资全资子公司北京养正投资有限公司拟与海南兴隆温泉康乐园有限公司、杭州华庭云栖度假酒店有限公司、昆明扬子江置业有限公司及苏州饭店有限责任公司签订租赁合同，租赁海南兴隆温泉、杭州华庭云栖、昆明扬子江置业、苏州饭店分别持有的海南康乐园海航度假酒店、杭州华庭云栖度假酒店、昆明皇冠假日酒店、苏州饭店部分区域。

此次拟签订的租赁合同整体租赁期限为15年，年租金合计5508万元，租金以年度支付。根据租赁协议约定，需一次性支付4家酒店租赁保证金合计5508万元，装修保证金合计2100万元。整个租赁期限涉及的租赁费用为8.26亿元，超过公司最近一期经审计主营业务收入100%以上，且绝对金额超过5亿元，对公司构成签订日常经营重大合同。

值得关注的是，此次拟签约的四家酒店中，海南康乐园海航度假酒店、昆明皇冠假日酒店、苏州饭店的部分土地及房产被相关方实施了查封与冻结(该查封为资产保全性质)。

另外，海航投资与海南兴隆温泉康乐园有限公司、杭州华庭云栖度假酒店有限公司、海南新国宾馆有限公司及苏州饭店有限责任公司属同一实际控制人海南省慈航公益基金会间接控制的企业，本次交易构成关联交易。

海航投资方面表示，北京养正投资有限公司是公司搭建的医养投资和运营平台，为公司全资

子公司，具有持续经营能力和履约能力。北京养正目前主要以“和悦家”品牌运营旗下持有的北京石景山养老项目-和悦家国际颐养社区。该项目充分得到北京市政府及当地政府认可，为首批石景山区长期护理保险定点机构。

公告披露，自2020年年初至目前，海航投资与海南兴隆温泉康乐园有限公司、杭州华庭云栖度假酒店有限公司、昆明扬子江置业有限公司、苏州饭店有限责任公司及同一实际控制人旗下关联方累计已发生的关联交易总金额为13.61亿元，占公司2019年经审计净资产的31.19%。