中原集团施俊嵘指公司未来最大挑战来自科技媒体蚕食行业利润

12月23日，中原集团行政总裁施俊嵘今年中开始接棒，其接受港媒访问时指，公司未来最大挑战来自科技媒体蚕食行业利润，跟传统媒体不同，互联网广告的投入“深似海”，特别在内地市场，首次置业买家多，更加需要靠互联网推广，导致大部分利润比百度或者平台网站蚕食，形容已经是打“保卫战”状态。未来投放资源在大数据、平台网络，长远减少投放在铺位的开支。

施俊嵘补充，目前有3成客来来自互联网，但他相信，买家在揾楼过程使用过互联网的比例肯定超过5成，将来如何透过大数据分析，帮助代理更加了解真实的市场资讯，增加促成交易的效率是重要方面。

施俊嵘指出，中原未来会在两方面发展，一是平台化的服务，二是大数据等为地产代理赋能。强调地产代理行业最有价值是员工，但员工不是永远留在公司，如何扩大公司价值，是他希望做到目标。同时，节省营运成本方面，目前地产代理行业有超过一半的固定成本来自铺租，分行无预约客仍然占2成，如何透过科技减少铺位租金开支相当关键，如果10间分店减少至1间，所能够增加的利润已经相当可观。