萧山两宅地上限价12.13亿成交 德信、万泰各摘一宗

1月11日，杭州公开出让萧山区2宗宅地，地块编号为萧政储出(2021)6号和7号，合计总出让面积101.83亩，总建筑面积14.94万平方米，总起价9.38亿元。

最终，德信以上限价格8.36亿元竞得萧政储出(2021)6号地块，楼面价7766元/平方米，溢价率29.43%，竞配自持面积比例13%;而萧政储出(2021)7号地块则被万泰控股以上限价格3.77亿元竞得，楼面价9036元/平方米，溢价率29.08%，竞配自持面积比例5%。两宗地块总成交价为12.13亿元。

据观点地产新媒体了解，萧政储出(2021)6号地块，四至范围为东至东藩北路，南至河道，西至河道，北至河道，出让面积48909平方米，容积率2.2，建筑面积107599平方米，起价6.46亿元，起始楼面价6000元/平方米。

根据出让公告显示，萧政储出(2021)6号地块设定上限价格为8.36亿元，当报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入竞报自持比例程序。

此外，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于13600元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于14960元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。

萧政储出(2021)7号地块，四至范围为东至规划道路，南至规划道路，西至空地，北至建设四路，出让面积18979平方米，容积率2.2，建筑面积41753平方米，起价2.92亿元，起始楼面价7000元/平方米。

根据出让公告显示，萧政储出(2021)7号地块设定上限价格为3.77亿元，当报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入竞报自持比例程序。

此外，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于14500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于15950元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。

另据观点地产新媒体此前报道，1月7日，杭州萧山区再挂牌2宗商地，预计2月7日出让。该2宗商地分别位于世纪城核心区及萧山区湘北单元，总出让面积193亩，地上建筑面积61.7万平方米，总起价15.3亿元。