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萧山两宅地上限价12.13亿成交 德信、万泰各摘一宗

来源:观点地产网 2021-01-11 15:22:21

1月11日,杭州公开出让萧山区2宗宅地,地块编号为萧政储出(2021)6号和7号,合计总出让面积101.83亩,总建筑面积14.94万平方米,总起价9.38亿元。

最终,德信以上限价格8.36亿元竞得萧政储出(2021)6号地块,楼面价7766元/平方米,溢价率29.43%,竞配自持面积比例13%;而萧政储出(2021)7号地块则被万泰控股以上限价格3.77亿元竞得,楼面价9036元/平方米,溢价率29.08%,竞配自持面积比例5%。两宗地块总成交价为12.13亿元。

据观点地产新媒体了解,萧政储出(2021)6号地块,四至范围为东至东藩北路,南至河道,西至河道,北至河道,出让面积48909平方米,容积率2.2,建筑面积107599平方米,起价6.46亿元,起始楼面价6000元/平方米。

根据出让公告显示,萧政储出(2021)6号地块设定上限价格为8.36亿元,当报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转入竞报自持比例程序。

此外,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于13600元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于14960元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/平方米。

萧政储出(2021)7号地块,四至范围为东至规划道路,南至规划道路,西至空地,北至建设四路,出让面积18979平方米,容积率2.2,建筑面积41753平方米,起价2.92亿元,起始楼面价7000元/平方米。

根据出让公告显示,萧政储出(2021)7号地块设定上限价格为3.77亿元,当报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转入竞报自持比例程序。

此外,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于14500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于15950元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/平方米。

另据观点地产新媒体此前报道,1月7日,杭州萧山区再挂牌2宗商地,预计2月7日出让。该2宗商地分别位于世纪城核心区及萧山区湘北单元,总出让面积193亩,地上建筑面积61.7万平方米,总起价15.3亿元。

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