金地集团于珠海香洲区6宗工业地被收回 收地补偿费总额为13.29亿元

1月18日，金地(集团)股份有限公司公告称，公司子公司金地集团珠海投资有限公司、珠海市门道投资有限公司分别与珠海市横琴新区管理委员会规划国土局就位于珠海市香洲区洪湾工业片区的6宗国有土地使用权收回补偿事宜达成协议，上述6宗地块占地面积合计为3.21万㎡，收地补偿费总额为13.29亿元。

观点地产新媒体了解到，标的物为6宗地块的国有土地使用权及其地上建筑物、青苗及地上附着物。地块占地面积合计为32.06万㎡，土地用途为工业用地。

6宗地块中，房地产权证号为粤房地证字第C5021372号地块已完成部分开发，因大部分房屋已对外出售并已另行办理独立的房地产权证，暂不适合采取协议收回的方式收归国有，横琴管委会要求金地集团办理相关手续后再履行收回工作。该地块收回面积目前暂定为4.71万㎡。

对此，金地集团称，本次土地收回符合珠海市规划要求，有利于支持珠海市对区域土地资源的一体化整合。政府收回上述国有土地使用权，公司可利用回收资金，补充项目资源，促进业务持续稳健发展。本次交易补偿费为13.29亿元，预计将对公司2021年度经营业绩产生积极影响。