成都6.12亿元出让两宗地块 龙湖以上限价4.31亿元竞得新湖区一宅地

1月20日，成都公开出让新都区和金堂县的2宗地块。

最终，龙湖以上限价4.31亿元竞得位于新都区的一号宗地，成交楼面价7800元/平方米，溢价率14.71%，须配建并无偿移交统筹住房面积比例12%;四川美锦置业有限公司以底价1.81亿元竞得位于金堂县的二号宗地，成交楼面价2300元/平方米。两宗地总成交价6.12亿元

据观点地产新媒体了解，一号宗地，位于新都区大丰街道高堆社区7组，土地用于为宅地，出让面积27609平方米，容积率2，建筑面积55218平方米，建筑密度不大于20%。地块起价3.75亿元，起始楼面价6800元/平方米。

二号宗地，位于金堂县栖贤街道文翔路以北、兴业路以东(三星片区A05拟出让地块)，土地用途为商住用地，出让面积39376.9平方米，容积率2，建筑面积78753.8平方米，建筑密度不大于25%，限高60米。地块起价1.81亿元，起始楼面价2300元/平方米。

根据出让公告显示，两宗地均将采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。此外，一号宗地成品住宅比例100%，二号宗地地块成品住宅比例不做强行要求。

另据观点地产新媒体此前报道，在1月19日举行的成都主城区土拍中，龙湖竞得金牛区育仁北路88号地块，成交楼面地价为15500元/㎡，溢价率14.81%，无偿移交租赁住房比例为9%。