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香港2021年1月豪宅买卖合约登记录得187宗

来源:观点地产网 时间:2021-02-18 10:38:51

2月17日,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,香港2021年1月份价值二千万港元以上的豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得187宗,总值83.59亿港元,较2020年12月的190宗及79.26亿港元,分别下跌1.6%及上升5.5%。宗数是自2020年10月的176宗之后,创三个月新低。反映第四波疫情持续,加上圣诞节长假期,市场缺乏大型豪宅新盘推售,二手买家亦减慢入市步伐,拖累整体豪宅交投下降。踏入2021年楼市气氛转旺,低息环境及量化宽松政策有利资金流向豪宅市场,而且山顶文辉道2幅住宅地高价售出,相信将会刺激整体豪宅市道回升。

一手方面,2021年1月份价值二千万元以上的一手豪宅买卖合约登记录得69宗,总值27.80亿港元,较2020年12月的59宗及22.44亿港元,分别上升16.9%及23.9%。虽然12月间有发展商推售新盘货尾,但一手豪宅买卖持续偏低,登记量连续六个月低于一百宗水平。

二手方面,2021年1月份价值二千万元以上的二手豪宅买卖合约登记录得118宗,总值55.78亿港元,较2020年12月的131宗及56.81亿港元,分别下跌9.9%及1.8%。数字是自2020年9月的117宗及49.01亿港元之后,创四个月新低。受圣诞节长假期及疫情影响,买家及投资者放缓入市,以致二手豪宅交投连跌两个月。

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