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保利集团11.46亿竞得上海金山宅地 溢价率4.56%

来源:观点地产网 时间:2021-02-22 10:33:49

2月20日,上海土地市场公开出让金山区1宗宅地,保利、招商、禹洲、华纺国锐联合体等4家房企参与竞拍。最终,保利以总价11.46亿元拿下金山工业区JSS3-0402单元08-01地块,成交楼面价7972元/平方米,溢价率4.56%。

据观点地产新媒体了解,金山区金山工业区JSS3-0402单元08-01地块,四至范围:东至08-03地块,南至学仁路,西至秋灵路,北至九工路,出让面积79858.5平方米,容积率1.8,建筑面积143745.3平方米,起价10.96亿元,起始楼面价7624元/平方米。

根据出让公告显示,该地块要求配建保障房占总住宅建筑面积5%,计7187.27平方米以上;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上;地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%。

另据观点地产新媒体了解,此次拿地是保利集团首次在上海金山区落子。去年保利在上海土地市场收获颇丰,据不完全统计,2020年保利在上海共计获得6幅土地,嘉定、奉贤、崇明、浦东、静安都有斩获,拿地总金额约129.5亿元。

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