宏发底价13亿元拿下东莞塘厦一旧改项目 总占地面积53万平

3月4日，东莞公共资源交易网发布《塘厦镇石潭埔科技产业新城(一期)更新单元单一主体挂牌招商公告》，最终由东莞市宏润产城投资有限公司(宏发)以底价13.09亿元竞得，该旧改属于“产城融合类”城市更新项目，是“拓空间”城市更新类试点项目之一。

观点地产新媒体了解到，该更新单元范围为塘清西路南侧、环市东路东侧、从莞深高速西侧，鲤鱼塘水库北侧，总占地面积53.12万㎡，其中拆除重建约44.05万㎡，现状保留约9.07万㎡。

改造后，规划为工业用地、新型产业用地、居住用地，拟出让地块面积32.7万㎡，总计容建面148.5万㎡，其中居住建面约58.7万㎡，新型产业用房建面17.58万㎡，传统产业用房建面72.20万㎡。

公共设施建设要求方面，需建设并无偿移交塘厦镇政府36班小学一所，用地面积约1.95万㎡，建筑面积不少于20000㎡;社区公园一处，用地面积约1.49万㎡，社区体育公园1处，用地面积约0.48万㎡，社区公园及体育公园需与单元内主要产业区域有所连接贯通等等。

据悉，此前2019年11月18日，宏发已确认成为该项目前期服务商，在前期服务协议签订之日起两年内顺利完成前期工作进入挂牌招商阶段。