东莞邦凯贸易20.31亿摘得厚街商住地

3月9日，东莞厚街寮厦社区一宗商住地入市出让，编号为2021WR006号，最终东莞市邦凯贸易有限公司以20.31亿元+配建15%建面安居房斩获该地块，折合楼面地价18298元/㎡(剔除配建)。

观点地产新媒体了解到，该地块位于厚街寮厦社区彩云路与竹园路交汇处南侧，占地104560.6㎡，容积率2.4，总建面250945.44㎡。地块要求中含固定无偿配建安居房、小学及物业，剔除后，起始楼面价约10243元/㎡，最高限价约15262元/㎡。

根据要求，该宗地配建宗地权利人须在宗地内无偿配建一所独立占地面积不少于13000㎡，建筑面积不少于19000㎡，办学规模为24个班(每个班45个学位，共1080个学位)的小学，配建的小学计容建筑面积包含在本宗地的计容建筑面积范围内，建成后须无偿移交给厚街镇人民政府。

同时宗地须无偿配建宗地住宅计容建筑面积5%的比例(不少于住宅计容建筑面积10979㎡)作为安居房，还须无偿配建宗地计容建筑面积88000㎡物业给厚街镇人民政府统筹使用(住宅计容建筑面积85000㎡，商业物业计容建筑面积3000㎡)。

资料显示，东莞市邦凯贸易有限公司成立于2018年1月15日，法定代表人为丘兰明，经营范围包括批发：通用机械设备、五金交电及电子产品、家具、预包装食品、矿产品、建筑材料(不含危险化学品)。