融创服务2020年业绩：收入约46.23亿元 毛利同比增长77%

3月11日，融创服务控股有限公司发布截至2020年12月31日止年度的业绩公告。

观点地产新媒体了解到，截至2020年12月31日止年度，该集团的收入约为46.23亿元，较上年增长约63.5%;毛利约为12.75亿元，较上年增长约77.0%;毛利率约为27.6%，较上年增加约2.1个百分点，主要由于占收入比重较高的物业管理服务毛利率的提升。

集团的物业管理服务收入约为27.74亿元，较上年增长约141.6%，占总收入的比重约为60.0%，较上年增加约19.4个百分点;毛利约为5.99亿元，较上年增长约340.8%，占总毛利的比重约为47.0%，较上年增加约28.1个百分点;毛利率约为21.6%，较上年增加约9.8个百分点。

截至2020年12月31日止年度，融创服务非业主增值服务收入约16.73亿元，较截至2019年12月31日止年度约15.73亿元增加约1亿元(约6.4%)。这主要是由于案场及房产中介服务收入增加所致;期内，其社区生活服务收入约为1.76亿元，较截至2019年12月31日止年度增加约6960万元(约65.2%)。

另外，该集团的年内利润约为6.26亿元，较上年增长约131.8%;其中，公司拥有人应占利润约为6.01亿元，较上年增长约122.6%;剔除一次性上市开支的影响后，公司拥有人应占利润约为6.20亿元，较上年增长约129.8%。

期内，该公司拥有人应占每股基本盈利约为0.25元，较上年增长约108.3%;董事会建议就截至2020年12月31日止年度宣派末期股息每股5.8分。

规模方面，于2020年12月31日，集团在管建筑面积约为1.35亿平方米，同比增长约155.1%，合约建筑面积约为2.64亿平方米，同比增长约67.2%。管理的物业项目分布在中国的89个城市，其中位于一二线城市项目的面积占比约为86%。

截至2020年12月31日，集团来自第三方项目的在管面积占比达32.1%，较上年同期提升31.5个百分点。

财务数据方面，于2020年12月31日，集团的银行存款和现金总额(包括受限制银行存款)约为93.79亿元，较2019年12月31日的约10.90亿元增加约82.88亿元，主要归因于年内上市募集资金约75.92亿元及经营现金流贡献约10.24亿元。

于2020年12月31日，集团的流动资产净值(流动资产减流动负债)约80.59亿元，流动比率(流动资产除以流动负债)约为3.7倍(2019年12月31日：约1.2倍)。