祥生控股去年毛利率为18.1%

3月26日，祥生控股集团公布2020年年度业绩。2020年，集团实现营业收入人民币466.4亿元，较2019年同期的人民币355.2亿元增加人民币111.2亿元;净利润人民币30.5亿元，同比下降4.8%;核心纯利人民币31.0亿元，同比下降3.2%。

截至2020年12月31日止年度的毛利约为人民币84.34亿元，同比减少0.5%，乃主要由于年内确认的二线城市项目土地的单价较高，而已确认的每平方米平均售价增加乃主要由于2020年确认项目住宅物业市场状况整体有所增加所致。

截至2020年12月31日止年度，毛利率为18.1%，与上年同期的23.9%相比减少5.8%，原因是确认项目土地成本较高。

土地储备方面，2020年，集团新增土地储备46宗，总占地面积为2,740,232平方米，应占总建筑面积6,962,402平方米。2020年集团新进入合肥、南昌及南通等城市，全国化布局进一步深入。于2020年12月31日，集团应占土地储备总量2330万平米，其中泛长三角区域900万平米，浙江省1120万平米。

本年度，集团实现归属集团权益的合约销售人民币781.68亿元，较2019年的人民币624.97亿元增加25.1%，主要由于泛长三角区域(包括上海市、江苏省、山东省、安徽省及江西省，但不包括浙江省的中国地区)销售增长快，项目数量增加。

集团归属本集团权益的合约销售建筑面积为5,672,190平方米，较2019年的5,531,982平方米增加2.5%。集团2020年的合约平均售价为人民币13,781元/平方米，较2019年的人民币11,297元/平方米增加22.0%。浙江省、泛长三角区域及其他区域(指浙江省及泛长三角区域以外的中国区域，包括湖北省、湖南省、内蒙古自治区、福建省及辽宁省)归属集团权益的合约销售额分别占集团于2020年权益合约销售总额的约68.7%、22.8%及8.5%。