阳光新业地产股份易主京基后首份年报 净利润扭亏为盈至1.15亿

3月30日，阳光新业地产股份有限公司披露2020年年度报告，报告期内实现营业收入5.70亿元，较上年同期增长135%。

同时，报告期内阳光股份净利润1.15亿元，实现扭亏为盈;实现归属于母公司股东净利润1.07亿元，利润增长的主要原因为2020年度公司加速开发项目尾盘销售所致。而2019年及2020年前三季度，该公司持续录得亏损。

分业务看，物业租赁业务实现营业收入1.67亿元，较上年同期减少2965万元，下降15%，占公司营业收入的29%，主要原因系2020年受疫情影响，存在租户退租及减租的情况，导致公司物业租赁收入下滑。

阳光股份称，公司物业租赁包含酒店、购物中心、商业、写字楼等多种业态。报告期内，物业租赁业务在管项目13个，管理的可出租面积共约29万平方米，物业租赁总体出租率为86.5%。

住宅、商住尾盘销售业务方面，实现收入3.83亿元，较上年同期增加3.49亿元，增长1031%，占公司营业收入的67%。报告期内成功解决了北京地产项目销售中存在的历史障碍，重新启动了住宅尾盘的销售。

报告期末，阳光股份货币资金为2.30亿元，同比增长2.63%，主要是北京上东项目尾盘销售回款所致;存货为7342.54万元，同比则下降9.86%，主要是加速尾盘销售减少部分存货，同时部分房地产转为投资性房地产;长期借款5.71亿元，同比降6.53%，主要是偿还借款所致。

这也是阳光股份实质易主以来，发布的首份年度业绩报告。观点地产新媒体了解，去年4月28日，阳光股份披露，大股东Eternal Prosperity Development Pte.Ld.将全部持有的2.18亿股股份转让予京基集团，占阳光股份总股本的29.12%。

目前阳光股份的总裁为熊伟，后者曾担任京基集团常务副总裁以及旗下地产、商业、物业等板块的高管;副总裁张志斐，亦曾长年任职于京基百纳，位至副总裁一职。

阳光股份表示，公司业务将主要聚焦在商业运营管理和物业租赁两大领域，争取商业地产领域的业务突破。

其同时透露，控股股东京基集团将为公司提供稳健的项目资源，未来通过深化与京基集团的业务协同，可为公司业务开拓提供新的增量空间。