香港地政总署：首季补地价金额按季增加19.6%

4月16日消息，个别大型项目今年初完成补地价程序，带动首季补地价金额。根据香港地政总署最新数据显示，今年首季完成换地和契约修订的项目，涉及补地价金额共约99.31亿港元，按季增加19.6%，连升4个季度，更创2018年第四季录得约168亿元以来的9个季度新高。

地政总署公布，今年1至3月共有15宗契约修订和4宗换地个案在土地注册处完成注册程序，该19宗个案中，新界区占8宗最多，另有6宗位于港岛，5宗属九龙区项目。该批土地交易所得的地价收入总额约99.31亿港元，较去年第四季录得约83.03亿港元，按季升19.6%。

翻查地政总署纪录，今年首季最大宗的补地价个案，属于中国恒大或有关人士持有的元朗和生围低密度住宅项目，于今年1月进行补地价，金额达41.46亿港元，并已于2月在土地注册处完成登记;该项目可建楼面面积约89.3万方呎，每方呎楼面补地价约4643港元，预计可兴建268个住宅单位。

至于新地及兴胜创建旗下屯门扫管笏路与管翠路交界住宅发展计划，也于该季完成26.83亿港元补地价，预计兴建约1326户。