厦门大力整治二手房市场 重点打击十种违规行为

4月16日，厦门市住房保障和房屋管理局等十部门印发《厦门市整治二手房市场专项行动工作方案》，旨在通过专项检查和联合执法，有效遏制二手房市场乱象，维护市场秩序。

观点地产新媒体获悉，此次专项行动为期9个月，按准备部署、集中整治、总结通报三个阶段进行。重点打击机构、个人违规使用信贷资金、公证代理囤积房源，规避交易税费等炒房行为，以及发布不实房源价格、宣传“学区房”等违法违规炒作行为，及时曝光典型案例，形成震慑效应，营造良好舆论环境，稳定市场预期。

《方案》明确，整治重点包括：

(一)通过囤积房源或垄断房源，抬高房价、房租。

(二)通过“协议代持”“全权委托公证”“利用平台吸收会员众筹”等方式进行炒房。

(三)违规使用经营用途贷款、消费贷款以及小额贷款公司提供的贷款等资金进行炒房。

(四)通过隐瞒交易真实情况规避房屋税费进行炒房。

(五)通过隐瞒事实或使用虚假材料办理涉房公证进行炒房。

(六)通过发布不实房源信息或虚构实际成交价格等方式，哄抬房价。

(七)通过制造、散布虚假信息，或利用“学区房”“拆迁房”等概念炒作，哄抬房价，推动房价过高上涨。

(八)通过采取弄虚作假、隐瞒真实情况，或者提供虚假证明材料等方式获取购房资格。

(九)通过对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价

(十)通过各类平台、自媒体及其它线上线下渠道，培训炒房，发布背离“房住不炒”定位的信息，捏造、散布不实消息，制造购房恐慌情绪。

本次专项行动由各相关部门共同参与，将通过调查、梳理、分析、核查房源发布和挂牌价、居间代理、交易过户、委托公证、缴交税费、交易资金等情况，发现、收集炒房线索。建立联合执法机制，依法对炒房线索涉及的人员和机构进行调查，对投机炒房人员和机构的违法行为进行处罚，涉嫌经济犯罪、刑事犯罪的移送公安机关。