南京土地市场再度“开仓” 7幅商办地块全部顺利成交

南京土地市场于6月30日再度“开仓”，当天推出的7幅商办地块全部顺利成交，除了2幅有溢价之外，其余5幅均以底价拍出。

扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，7幅地块分布在主城的鼓楼、栖霞和江宁等地，总用地面积10.59万平方米，起拍总价为10.86亿元，全部为商办混合用地。根据土地出让“两集中”要求，未来南京的涉宅地块将全部采用集中出让的方式，每年分三批次挂牌，而其他性质的地块仍维持之前的出让节奏。

记者看到，南京城北的幕府创新小镇核心区G63地块要求建设80%的商业，其余为办公，不得配建酒店式公寓;北京西路和云南路交界的G64地块要求100%为商业建筑，由竞得人自持，不得销售与转让;徐庄的G65地块也不得配建酒店式公寓，要求建设1.3万平方米商业。

最终，除了江宁的2幅商办地块产生了2轮报价之外，其余均为底价成交。据悉，今年南京还有两批共计79幅宅地集中出让，在7月份集中公告的地块中，中心城区内共计29幅，六合、溧水及高淳三个副城供地共计10幅，以及来自桥林、板桥等地的宅地。从5月份首批集中出让地块的情况来看，一些原本默默无闻的冷门板块也颇为吸引房企的关注，如正方新城、雨花人居森林示范区等片区，预计7月份的土拍不少房企还将“卷土重来”。