利嘉阁: 资金重投楼市买卖 上半年二手居屋买卖创近六年半最旺

7月15日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，随着香港新冠疫情回稳，经济活动陆续恢复正常，资金重投楼市买卖，刺激今年上半年二手居屋买卖创近六年半最旺。

根据土地注册处最新数据，今年上半年全港共录3,162宗居屋二手买卖登记(包括第二市场及利伯维尔场)，较去年下半年的2,377宗再升33%，创近六年半最多;至于涉及成交金额约170.72亿港元，创有纪录以来最多，同时较去年下半年的126.69亿港元增加35%。若与去年上半年同期相比，宗数及金额则分别大增35%及39%。

今年上半年楼市买卖非常畅旺，刺激每宗居屋二手成交平均作价，较去年下半年上升1.3%至约539.9万港元，创1996年有纪录以来最高。

陈海潮表示，在多国央行继续实行量化宽松政策下，环球资金仍然相当充裕，本港低息环境可望持续，而私楼楼价水涨船高，相对低门坎的居屋市场将受上车客追捧。而且，4,500名「白居二」买家于年内可随时入市，料进一步推高二手居屋交投，估计今年下半年登记量可增至约4千宗水平，而平均楼价则可稳步上升。