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“厦门第一高楼”:36.4亿起拍 央企或“世界500强”才可竞拍

来源:海西晨报 2020-10-13 15:53:29

记者昨日从淘宝司法拍卖平台获悉,厦门国际中心及副塔楼宝嘉中心将于10月21日在该平台举槌,起拍价为36.4亿元。值得注意的是,此次拍卖对竞买人的资质提出了较高的要求,“在中国排名前500的房地产开发企业”“世界500强企业”等有实力的企业才能参与竞拍。

因资金链断裂停工至今

此次将要拍卖的厦门国际中心,有“厦门第一高楼”之称,位于鹭江道,是一座集超甲级写字楼、单元式办公、高档会所、观光等功能于一体的超级综合体。

据报道,厦门国际中心的前身为厦门邮电大厦,由于资金不足,到2003年完成设计中的8层裙楼后,工程便一直搁浅。2010年,福建省永榕电力(集团)有限公司以20亿元接盘厦门邮电大厦,并将其更名为“厦门国际中心”,由厦门源生置业有限公司开发建设,其毗连项目“宝嘉中心”由厦门永榕置业有限公司开发建设。七年之后,源生公司和永榕公司因同一投资方的融资行为导致资金链断裂,项目停工至今。

今年7月,厦门思明百应小额贷款有限公司向厦门中院递交申请书,以源生公司和永榕公司已经严重资不抵债为由,申请对其破产清算。9月2日,厦门中院宣告上述两家企业破产。

目前,源生公司和永榕公司破产程序正在推进中,随着两家企业债权债务的厘清,“第一高楼”有望通过拍卖程序重获新生。

起拍价是评估价的七折

这栋“庞然大物”拍卖,起拍价自然不低。根据拍卖公告,此次拍卖的评估价近52亿元,但起拍价是评估价的七折,为36.4亿元,拍卖的增价幅度为人民币1500万元。另外,参与竞拍需缴纳保证金3.6亿元。据悉,截至目前,拍卖已经吸引了2.3万多人次“围观”。

“将起拍价设置为评估价的七折,应该是委托方的策略,希望能降低竞买人的心理压力,同时吸引更多参与者竞价。”厦门某投资公司有关人士表示。

那么,什么样的公司才能参与竞买呢?根据公告,需要在中国排名前500名的房地产开发企业、国务院国资委管理的中央企业、美国《财富》杂志评选公布的世界 500强企业等实力企业才能参与。

条件如此苛刻,那么,目前已招募到多少家合适的意向竞买方?资产管理公司方面对此表示“不方便透露”。

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