上海吴淞创新城开启转型 争当创新发展“加速器”

6月28日，上海吴淞创新城项目建设正式“打响第一枪”，特钢宝杨路L型厂房首发项目、不锈钢20号组团首发项目开工建设，标志着吴淞创新城正式拉开转型发展大幕。

上海吴淞地区是上海五大重点转型区域之一。作为不可多得的成片开发区域，吴淞创新城在上海2035城市总体规划中，被明确定位为上海市六大城市副中心之一，新的定位凸显了新形势下吴淞创新城的发展价值。

据了解，吴淞创新城规划范围即吴淞工业区，北至友谊路、东至同济路-黄浦江、南至长江西路-军工路、西至江杨北路-虎林路，总面积约26平方公里，其中规划建设用地约23平方公里。

在空间格局方面，吴淞创新城注重与市域、长三角乃至全球创新要素的网络协作，承接上海建设全球城市的重要职能，积极对接中心城区，强化用地功能的多元复合、生态环境的可持续发展，规划形成“一核两心、两带五区”的规划空间格局。

在开发强度方面，吴淞创新城整体开发强度要按照主城区Ⅲ级强度区进行控制引导。其中，轨道交通站点周边区域可提升至主城区Ⅳ级强度区进行控制引导，承载规划建筑总量约2500万平方米。

在产业格局方面，吴淞创新城开发建设按照“产业为先、产城融合、生态宜居”的总定位，依托以新材料、智能硬件和新经济“三新”产业为引领，以科创+文创“双创”产业为支撑、高端商务商业和高品质旅游业“两高”产业为配套的产业发展格局。

在特色工业历史文化资源保护方面，吴淞创新城的开发建设将合理保护与创新利用历史文化资源，延续工业城市肌理，传承钢铁文化内涵。聚焦大中华纱厂风貌资源，注入公共、文化功，创新利用工业遗产。

在生态建设方面，吴淞创新城生态绿地空间占比不小于25%。同时依托其丰富的滨水资源优势，通过优先导入大型城市公共与文化活动设施，构建10公里滨水城市步道和10公里森林步道。

在公共服务方面，吴淞创新城规划高等级、高标准公共服务设施支撑副中心功能，构建15分钟社区生活圈。

上海市宝山区相关负责人介绍，宝山区注重发挥吴淞工业区文化底蕴、存量土地资源优势、大企业转型优势，努力将其打造成为全国老工业基地转型发展的产城融合示范区。目前正采取“边建设、边招商”的理念，坚持高起点规划、高品质开发、高质量产业导入。加快发展新基建、新能源、新材料、智能硬件等新经济新产业，加强国家、市级产业项目导入，加速产业生态链和一批示范性项目建设，集中打造一批“城中园”和“园中园”。

同时，规划建设宝武清能谷产业园、厚友金融产业园，并积极对接清华“瓷娃”5G产业化项目、树兰医疗集团项目、英国托马斯小火车主题乐园等项目落地，为区域整体高质量转型升级奠定基础、树立标杆。借力金融合作，与9家银行签订战略合作协议，进一步加强政、银双方在吴淞等重大板块、重点地区、重点项目建设中的合作深度与支持力度，推动吴淞创新城先行启动区域开发建设及吴淞板块整体转型发展。