金科股份：公开债展期再获新突破 央企股权战投效应显现

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金科股份在6月30日公告与长城资管全资子公司长城国富签订《战略投资框架协议》之后，于2023年7月4日晚间公告，截至2023年6月30日，金科股份在深圳证券交易所发行的存续期公司11只包括债券及资产证券化产品债券及资产证券化产品的展期议案均获持有人会议表决通过，本次涉及展期的债券本金金额为111.97亿元。

有相关人士指出，上述公司债券及资产证券化产品的展期完成，较大原因得益于与金科引战及重整工作取得进展，并多方求证得知长城国富最终战投入股有极大可能性落地。上述展期能够有效缓解公司流动资金压力，有利于改善公司整体财务状况，促进公司长期稳定可持续经营。今年以来，中央政府和部委多次强调房地产是国民经济的支柱产业，依然是经济社会发展的“顶梁柱”和“压舱石”。公司管理层将继续采取有效措施，增强公司持续经营能力，消除对公司持续经营能力产生重大不确定性的影响因素。

不同于部分出险房企与资管公司开展的业务或项目层面的合作(含战略性合作)，本次金科股份与长城国富是股权层面的战略性合作。双方确认，长城国富有意向独立或与其他合作方组成投资联合体，作为重整投资人参与金科股份的预重整程序，为系统性化解公司债务风险，推动司法重整工作迈出了坚实的第一步。

有分析就指出，金科引进战略投资人主要从三方面考量，一是央国企背景，二是产业协同性股东，三是战略性投资人，引入长城国富刚好契合这三个条件。本次金科股份与长城国富是股权层面的战略性合作，如此次金科与长城国富战略合作成功，既实现了金科引进央国企产业协同性股东的战略投资人的目的，化解金科当前风险，促进良性循环发展;又助力长城国富快速构建起房地产的完整体系与能力，服务于长城资管整体战略的打造。就目前看，信达、东方、长城和华融这四大AMC公司中，只有信达资管拥有信达地产上市公司平台，若长城国富战投金科成功，意味着金科股份将成为长城国富的上市公司平台。

此外，公司已经成立专项工作小组，积极沟通、协调和争取政府纾困政策支持，特别是针对缓解公司短期资金流动性压力、化解存量债务风险和盘活各类监管资金方面，政府及相关部门给予了大力支持。截至2023年6月末，公司各区域公司已累计获批国家及地方政府专项借款资金额度超36亿元，其中超31亿元可用资金已拨付至项目公司，一定程度上缓解了项目层面的短期资金流动性压力。