每日看点！美联：调低首置买家印花税近2个月 千万港元或以下一手成交量大增逾2.2倍

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观点网讯：4月24日，今年香港财政预算案宣布调整从价印花税，至今已接近2个月，由于有关措施主要涵盖1,000万港元或以下物业，助首置人士减轻入市负担。而新措施公布后，发展商亦推出不少中细价物业应市。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售信息网>>数据显示，财政预算案公布后近2个月(截至4月20日)一手成交量共录3,105宗，较之前约2个月(去年12月26日至今年2月21日)的1,125宗大幅增加约1.76倍，而当中主要受惠于调整印花税的1,000万港元或以下物业，更录逾2.2倍的升幅。

若以金额划分，财政预算案公布后的近2个月，1,000万元或以下的一手成交共录得2,360宗，不仅较前2个月的731宗大幅增加约222.8%；占期内整体一手成交量达76%，亦较之前约65%明显大增。

至于近2个月逾1,000万至2,000万港元个案录498宗，亦较之前高出约1.4倍；而逾2,000万港元个案则录247宗，亦升约32.1%。