奥园健康(03662.HK)2022年度转亏为盈溢利1.6亿人民币

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奥园健康(03662.HK)公布，截至2022年12月31日止年度，集团的总收入人民币16.3亿元(单位,下同)，按年减少16.1%。公司拥有人应占溢利1.6亿元，上年同期亏损1.91亿元。毛利3.97亿元，按年减少15.4%，毛利率24.4%。净利率10.0%。基本每股盈利22.09分。不派末期息。

集团2021年录得净亏损主要是由于房地产市场环境变化，对商誉计提减值损失，对贸易及其他应收款项、应收附属公司非控股股东、同系附属公司及关联方款项计提了较大预期信用减值损失。

期內，物业管理服务分部及商业运营服务分部的收入分別占总收入88.6%和11.4%。物业管理服务分部收入为约14.44亿元，按年减少13.0%。该分部毛利3.39亿元，毛利率23.5%。在管收费建筑面积减少约170万平方米至合共约4710万平方米。

商业运营服务分部收入为约1.85亿元，安年减少约34.2%。该分部毛利为约5810万元，毛利率为约31.4%。集团向一新增商场提供商业运营及管理服务，该商场于2022年新开业，在管合同建筑面积约30500平方米。