金地14.84亿元竞得北京门头沟1宗居住用地 溢价率1.64%

中国网地产讯 12月24日，北京开启第三轮集中供地，共出让13宗地块，总起始价340亿元。最终，北京金地兴业房地产有限公司（金地）以14.84亿元竞得京土整储挂（门）[2021]086号地块，溢价率1.64%。

地块编号京土整储挂（门）[2021]086号，地块名称为北京市门头沟区永定镇MC00-0605-0002、0005等地块，建设用地面积2.5万平，规划建筑面积6.76万平，用地性质R2二类居住用地，起始价14.6亿元。

据土地出让文件显示，本次出让宗地内须配建建筑规模6800平方米“保障性租赁住房”，具体要求严格按照本项目挂牌文件、《北京市新建住宅项目配建住房回购协议书》及政府相关文件执行。

本次出让宗地中配建的“保障性租赁住房”将由竞得人完成建设，并由北京市门头沟区保障性住房建设投资管理有限公司回购并持有，其中“保障性租赁住房”回购价格6000元/平方米；如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋，其配比的地下产权机动车停车位按4200元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格167900万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序。如在竞报“现房销售”面积阶段宗地可出让居住建筑规模（60798.388平方米）全部竞报为“现房销售”，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。