长沙首次集中供地 旭辉6.84亿竞得雨花区商住用地

4月12日，2022年长沙首轮集中供地开拍，22宗地块全部成功出让，总起始价约169.54亿元。其中，旭辉集团联合德奥地产以底价6.84亿元成功摘得雨花区商住地。

这是旭辉继今年2月北京拿地后，再度拍得土地。作为今年以来少数恢复拿地的民营房企，旭辉经营安全性及稳定性尽显。

在行业流动性较为艰难、大多房企停止拿地的过去一年，旭辉依然在重点城市保持了发展的态势。业绩会上华北区域集团总裁董毅介绍，北京2021年至今4次土拍，旭辉4次均参与并成功获取4宗土地，将持续看好北京市场发展。

随着这一次长沙摘地，旭辉华中区域落地了23个项目，完成了15载4城的拓疆布局。其中，作为长沙封面级作品，旭辉·铂悦湘江是旭辉“TOP系”产品首次落地长沙，择址历史人文底蕴丰厚的湘江畔，一线临江，引江入园，以高品质的产品吸引了大量长沙高端客群追捧，首开劲销21.5亿。在长沙雨花区，旭辉陆续打造了旭辉·香樟公馆、旭辉国际广场、旭辉·雨花郡、旭辉·国悦府、旭辉·雨金广场5座热销红盘。

旭辉华中区域不仅实现了口碑的突破，在长沙的销售表现更是创下了多个记录，连年问鼎克而瑞销售排行榜榜首。其中，2021年销售金额近130亿，为长沙历史上首个网签破百亿的房企；2022年一季度以25.35亿的成绩继续领跑销售榜单。

申万宏源证券研报表示，旭辉坚持高品质全国化布局，深耕一二线，聚焦城市群，土储质优量足，民企拿地冰冻背景下，22年更是逆境重启拿地，低成本补充优质土储。

国泰君安认为，从2022年拿地战略看，旭辉将聚焦15个城市且提高权益比，反映公司开发业务更为聚焦到擅长的区域，将有效保障未来的利润，且公司计划降土储去化周期至2年，反映效率致胜的理念。