懋源19.55亿元+3万平现房销售面积竞得北京顺义薛大人庄地块

5月31日至6月1日，北京第二轮集中供地活动开启，17宗地块总出让面积98万平，总建筑面积175万平，总起始价559.7亿元。6月7日，经高标准商品住宅建设方案投报，懋源以19.55亿元+30000平现房销售面积竞得京土储挂（顺）[2022]033号地块。

据悉首开、绿城、懋源、金茂、保利、华润参与京土储挂（顺）[2022]033号竞拍，经首次摇号确认保利为19.55亿元上限价格竞报人，溢价率15%。最终经首开竞报30000平现房销售面积后转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

地块编号京土储挂（顺）[2022]033号，地块名称为北京市顺义区薛大人庄村剩余2号地块SY00-0025-6001地块，建筑面积3.97万平，规划建筑面积6.28万平，土地用途为二类居住用地、托幼用地，起始价17亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格195500万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米。同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限30000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

若宗地进入竞报“现房销售”面积阶段，并竞报出“现房销售”面积，现房销售标准按照《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）执行，现房销售面积按地上出让住宅部分计算，所在楼栋需整栋现房销售。