“租房不如住酒店” 业内人士：酒店长住热度待考

日前，西安一位90多岁的老奶奶蔡秀琴成了新闻人物。在养老房未落实的情况下，她暂住酒店10天，却萌生了“酒店养老”的想法，决定继续支付相关费用住酒店，安享晚年生活。

与此同时，“租房不如住酒店”的话题，也在年轻人聚集的社交平台上发酵。在这些年轻人看来，住酒店的唯一成本就是房费，不用交水电费、煤气费、宽带网费等，不用打扫卫生，还能游泳健身两不误。在当下各家酒店优惠促销层出不穷的背景下，住酒店的综合成本甚至低于租房费用。记者了解到，南京一批年轻人已经试水“把家搬进酒店里”。

“不租房子租酒店”

“酒店养老”话题引发热议，“不租房子租酒店”也早已悄然成为年轻人时髦的生活方式。记者注意到，在某点评平台，近20家南京酒店、宾馆有“长租”标签。某家位于夫子庙地区的经济型宾馆长租费为1500元/月，某家位于栖霞大道的自助酒店半月长租费为1200元，包月长租为2000元。在这些酒店的销售页面，不少网友争相询问“想月租，如何操作”，也有网友评价“酒店地段不错，离公司非常近。”

即便没有打出“长租”标签，记者致电南京多家酒店，工作人员均表示接受长租，“具体价格跟销售经理谈。”

“长住酒店的年轻人还挺多的，有一个女孩已经在我们酒店住3个月了。”位于浦口区的某精品酒店内部人士告诉记者，她不方便打探客人过多信息，这位女孩应该是在附近公司上班。女孩“租”的这个房间大概30平方米左右，网上的零售价是168元/天，酒店便宜至130元/天，算起来每个月4000元左右。另外，该酒店豪华双床房的价格为160元/天，如果两人共同承担房费，单人月租费用为2400元左右，可以免费停车。

记者查阅租房平台，同地段的精装修整租公寓，平均月租费为2300元左右，面积为40平方米左右。

四星级酒店3500元/月

如果简单比较酒店房费和民居房租费，住酒店似乎并不比租房便宜，但热衷于此的年轻人认为“这是测算的姿势不对”。

在一些社交平台上，不少博主早已分享“长住酒店VS租房”、“长住酒店的乐趣”、“长期住在酒店，是什么体验”等经验帖子。在他们看来，租房除了房租、中介费、押金等显性成本，还有不少隐藏成本，比如水电煤气费、宽带网费、物业费、停车费以及添置更换家具的费用等，而长住酒店的唯一成本只是房费。值得一提的是，受疫情影响，南京各家酒店均推出了力度较大的优惠促销政策。以新街口某四星级酒店而言，今年1月份，该酒店打出广告——“接受短租、长租，长租3500元/月起”。这家酒店环境优雅，配备公共健身房、游泳池、洗衣房等。

享受着难以想象的“抄底价”以及星级服务，不用与房东斗智斗勇，不用每天拖着疲惫的身体回来打扫卫生，不用为日常鸡毛蒜皮的居住小事操心，难怪部分年轻人对于住酒店直呼“真香”。

至于酒店空间狭窄、收纳不够的问题，年轻人已经兴致勃勃地掀起“我把酒店改成了家”大讨论。从网友晒图来看，添置资产包括简易衣架、养生壶、迷你洗衣机、床上用品、地毯、吹风机等，他们表示“只要不对酒店格局进行比较大的改动，酒店方都是可以接受的”。

老家在江苏泰州的于婷早已关注到这股风潮，今年暑假，她将来南京实习同时找工作。因为居住时长不确定，于婷直言，与其在租房上耗费大量的时间精力，不如选择省心省力甚至更省钱的口碑经济型酒店。不过，住酒店最大的劣势是没办法生火做饭，而且私密性不足，这也是她仍在租房与租酒店之间权衡犹豫的原因。

酒店长住热度待考

虽然长住酒店热度渐起，但在业内人士看来，目前这仍只是特殊时期催生的短时居住形态。

记者接触的某南京酒店销售经理透露，此前选择酒店长住的客人以公务出差、艺考培训、装修挪房为主，现在不少酒店长住本地人增多，以及周末、节假日常见的“本地人住本地酒店”现象，还是归于当前超高性价比房费的刺激。他表示，在受疫情影响比较严重的城市，确实出现住五星级酒店比租房还要划算的现象。在房租相差无几，又能享受更好环境和服务的情况下，住酒店何乐而不为?但以南京而言，整体来说住星级酒店的房费还是高于租房费用，这部分尝鲜者，除了本身生活极简、社交简单、对餐饮要求不高等，多数还是出于短时过渡的目的，比如找工作、备考等，居住时间少有超过一年的。

不过，大家对酒店长住的关注，的确为酒店经营打开了新思路。事实上，国外长住型酒店发展已成规模，这类酒店为租居者提供较长时间的食宿服务，致力于为客人提供“另一个家”。数据显示，在过去两年中，经济型长住酒店的表现优于行业内所有其他细分市场。

但对于酒店而言，如何继续发挥优势留住长住客、谋求差异化竞争，也将是全新课题。